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苹果耗资 50 亿的新总部即将完工,这里有 35 个事你可能感兴趣

苹果耗资 50 亿的新总部即将完工,这里有 35 个事你可能感兴趣 日期:2017-05-08 10:1

苹果耗资 50 亿的新总部即将完工,这里有 35 个事你可能感兴趣

乔布斯发布的最后一个产品,在推迟了两年后终于要上市了。

2011 年 6 月 7 日,乔布斯站在库比蒂诺市政厅的一场会议上,发表演讲阐述了苹果要建设新总部的设想。这座大楼被描述为“像一座降落在地表的宇宙飞船”。它由乔布斯亲自参与设计和推进。

你能从当时的视频中看到,那时候的乔布斯已经瘦骨嶙峋、声音沙哑。这也成了他最后一次公开演讲。不到四个月(10 月 5 日),他便离世。5 年半之后,苹果在本周四公布了这个乔布斯最后的“新产品”——新总部大楼被命名为 Apple Park,将于今年4月正式投入使用。

为了纪念创始人,建筑中有一栋用于举办活动的建筑直接被命名为“史蒂夫· 乔布斯礼堂”。作为公司总部,这个建筑大得非同寻常、也贵得非同寻常。同时它还是 1997 年之后苹果第一次公开发布后未能如期面市的“产品”。第二个大概是去年发布的 AirPods 耳机。至于延期的原因,和苹果建造这座总部的方法有着脱不开的关系。

我们梳理了 Apple Park 的 32 个事实,带你了解这桩庞然大物的细节,以及它背后的故事。这是地球上最贵的公司总部1. Apple Park 是一个巨大的圆环。

圆环中庭是广场。建筑一共占据了 70.8 万平方米。建筑只有四层,总建筑面积 26 万平方米,可以容纳 1.2 万名员工。这个面积有多大呢?Mac Observer 作者 John Martellaro 将它和五角大楼以及其它一些别的东西比了一下。

从上到下:豪华游轮;核动力航空母舰;美国海军 MZ-3A 空艇;二战期间的战列舰;帝国大厦;超级2. 根据最初计划,新总部没有这么大。2006 年,在苹果新总部大厦的构想阶段,苹果买下了 20 万平方米土地——惠普老园区的一部分。但到了 2010,惠普决定完全搬走,于是苹果又买下 40 万平方米土地。于是就有了现在的大圆环。

3. 这里曾经是乔布斯第一次工作的地方。整个新苹果园区原本是惠普公司的办公大楼旧址。说起来,乔布斯 12 岁时的第一份暑期实习工作就在这里。

2014 年 2 月,苹果把原本的 24 栋惠普大楼全部炸掉,使得建造面积一下子变大为现在 280 万平方英尺。

4. 位置就在老园区隔壁。

苹果现有总部从 1993 年就投入使用,1997 年更改门牌号为 “无限循环路 1 号”。Infinite Loop 是真实的路名,正门那幢建筑的门牌号就是 1 Infinite Loop。因为整块地是苹果的,所以苹果公司员工自己投票决定了这个路名。类似的,硬盘公司希捷的总部有条路叫 100 Disk Drive。新的 Apple Park 位于现有苹果总部隔壁 1 公里处,路牌是“普鲁内里德奇大道 19111 号”(19111 Pruneridge Avenue)。不确定未来门牌号是否会像老总部一样更改。

5. 土地的利用率比老园区要高得多。事实上新总部里,被建筑占据的土地面积比现有总部还要小,但有更大的办公用面积。这是因为苹果将大部分停车场放在了地下。所以尽管可以停放的车更多了,但地面上看到的车却少了。

苹果新旧园区相关数字的对比图

6. 整个园区造价大约在 50 亿美元。2013 年彭博社披露的数字是50亿美元。现任 CEO 蒂姆·库克在一次电视访问中被问到这个数字时的回答是差不多。路透社援引一位前建筑经理掌握的信息,仅仅主楼的内部装修就花掉了 10 亿美元。这是全世界最贵的公司总部了,作为对比,纽约新世贸中心群楼造价 39 亿美元;保时捷北美新总部 2015 年落成,造价 1 亿美元。50 亿美元相当于阿里巴巴或 Facebook 半年的利润总额。这笔钱不到苹果 2016 年第四季度利润的 1/3。

【设计由苹果工业设计团队和知名设计师 Norman Foster 完成】

7. 设计团队有“外脑”,但还是乔布斯和苹果主导。Apple Park 是乔布斯、Jony Ive 带领的苹果工业设计团队和建筑设计事务所 Foster + Partner 合作的结果。Norman Foster 一直以来和苹果关系密切,最新版的 Apple Store 零售店也是他参与的成果。Ive 曾参与了苹果绝大多数的产品设计,在新大楼的设计中发挥了关键作用,甚至包括为大楼设计椅子和桌子。

8. Apple Park 的设计灵感,或者说理想,来自乔布斯的童年印象。长得像宇宙飞船一样的外形,曲面玻璃、楼层不能过高、足够多的绿色...这些都是乔布斯的要求。乔布斯的少年记忆也和这座建筑有着一些渊源。离乔布斯家不远处就是斯坦福大学。这里的校园中心Main Quad有着他理想的设计元素,腾出一片空地,容纳罗丹雕塑、胡夫塔等历史建筑。乔布斯曾在这里对毕业生做过一次演讲。“follow your heart”便出自于此。

9. 具体设计参考了伦敦城市广场。Foster带领70多人的设计团队参与了苹果大楼的设计,参照伦敦市广场的环形结构:建筑按照环形走向排布,中间留出空地,既可以让建筑足够紧凑,也能腾出足够大的空地面积。

10. 同时这也是 Foster 非常擅长的巨型建筑设计。Foster 曾说建筑一定要“够大”。在他特过往的作品当中,北京首都航站楼 T3、香港汇丰总行大厦、伦敦帝国战争博物馆都是极为庞大的建筑。

香港汇丰银行总部

2014 年,Foster 在接受Architectural Record的采访时对大型建筑的偏爱在于它们其实更加经济,整体设计的大型建筑能明显节约不少外部墙体材料。此外,在大型建筑的设计当中,结构的设计上能够更加有趣一些。你会看到福斯特在不同大型建筑上动用的心思,比如博物馆的小黄瓜结构或是伦敦市政大厅那个倾斜的椭圆。

 

11. 除了飞船主楼,Apple Park 还有一系列周边设施。巨大的圆环之外,Apple 还有为员工提供的餐厅、健身中心和停车场。和上一代苹果大楼一样,上万名员工在园区内主要去一个餐厅吃饭。这间餐厅有 5500 平方米,如果遵照苹果目前的处理方法,厨师和服务员全部将是苹果自己的员工,不会像大多数公司一样外包出去。圆环中间的空地还有一个可容纳 1000 人的礼堂,这是一个单独的建筑。就是用乔布斯名字命名的那个。

苹果的餐厅

另外在圆环外部还有一个 200 平方米的“游客中心”,其中是一个咖啡馆,以及一个可以买到纪念品的 Apple Store。单独出来的建筑还有停车场、研发中心以及运动场。

【这是一个延期了两年的新产品】

12. Apple Park 最初计划 2015 年完工。

 • 2006 年,乔布斯向库比蒂诺市议会宣布苹果已收购九座相邻的建筑,用于兴建第二个总部。

 • 2011 年,苹果向库比蒂诺市政府提出申请,乔布斯参加市政讨论会。

 • 2013 年,新总部项目被政府批准。

 • 2013 年,动工日期往后推迟一年,计划到 2016 年完工。

 • 2016 年,苹果再次推迟开放日期到“2017 年春天”。

 • 2017 年,确定于 4 月份入驻。

13. 建造的过程,历时近 4 年。2013 年的 11 月 20 日,也就是乔布斯逝世后两年,苹果获得了一套完整的建筑许可。2014 年,开始动工。在两周之后,中央环形进展迅猛,高速公路边的停车场开始建设。Apple Insider 记录下了建设之初的进展,能看出建筑物的环状设计,以及乔布斯礼堂的雏形。

2015 年 6 月,苹果更换了建筑承包商。由于建筑承包商 Skanska 和 DPR 工期的延误以及大量的成本上升,苹果解除了和他们的合作关系。当时 Skanska公司已经完成了苹果新“飞船”总部主体建筑和顶部的建造工作,这次的挫折将让这家瑞典公司损失约 8 亿美元,也使得苹果的建设进度落后了近一年时间。之后苹果更换的新的承包商,是来自硅谷的 Rudolph & Sletten Inc. 以及总部位于亚特兰大的 Holder Construction 公司。

2016 年开始,苹果总部大陆的建设进度开始加快。网红播主 Matthew Roberts 从这年 3 月开始,每个月都遥控无人机飞到苹果位于库比蒂诺市,录制一段航拍视频放到 YouTube 上。

去年三月,苹果总部大楼的施工进展

去年 3 月,包括礼堂、运动中心在内的主体建筑基本完成,但还没有封顶,只有少部分开始铺设太阳能板。到了 8 月,已经开始铺设曲面玻璃,停车场、健身中心、礼堂、研发中心等外部建筑也基本封顶

去年 10 月,从他所拍摄的视频来看,主楼还差最后一块区域等待封顶,房顶上铺设太阳能板的工程已经完成了 40%。园区内的景观设计工程也已经开始,第一批植物已经被移植过来,占地十万平方英尺的健身中心也仍然在建。

今年 2 月,太阳能电池板已经铺设了 70%,大部分的玻璃也装了上去,和一年前比差别明显。不过中庭还是有点混乱,也不平整,布满了施工机器和泥。

【建造的过程,就像是造 iPhone 一样】

苹果在对待追求产品细节上的极致同样保留到了这座大楼的设计上。路透社今年找了 20 位为这座大楼工作的现任或前任员工,拿到一些有趣的细节。按照这些员工的说法,苹果把 Apple Campus 2 看作一台巨大的 iPhone——从管道、玻璃到电梯到按钮,都遵照了硬件设计那样的严苛标准。

14. 屋顶从沙漠运来。为了纪念乔布斯,苹果将新园区中的礼堂命名为乔布斯礼堂( Steve Jobs Theater)。这个能够容纳 1000 人的大礼堂将成为未来苹果的产品发布中心。过去苹果租用过最大的格雷厄姆市政礼堂能容纳 7000 人,但即使是苹果开发者大会这样级别的活动也无法坐满整个礼堂。不过礼堂最大的亮点是它的屋顶,它也号称是全球最大的、无支撑结构的碳纤材质屋顶,由 44 片扇形结构组成,需要现在迪拜的沙漠里进行组装测试之后再运回美国,总重量达到 80 吨。

15. 看不到的东西也需要精心对待。比如天花板内侧——只有维修工才可能看到的那一侧——也需要像外侧一样打磨。乔布斯生前常说好木匠不会在家具靠墙那侧用烂木头。

16. 光是苹果提供给承包商对木头使用的指导手册就长达 30 页。

17. 苹果还在建筑的设计上参考了自家产品。德国建筑师 de la Torre 说,苹果要求电梯的按钮看上长得就像是手机的 Home button 键。苹果高管认为 Home 键是一种理想尺寸、一种标准,是经历了多年实验的设计。

18. 苹果认为门的不能有门槛。一位前建筑经理解释说,这是因为如果员工步入大楼时因为门槛改变步态,他们会因此从工作中分心。

19. 会议室门把手设计,苹果让承包商返工了一年半时间。等到完成的时候,对方的负责人都离职了。

20. 消防局为了消防标示开了 15 次会。苹果因为嫌弃原本通用的消防标志太丑,将大厦内所有标志重新设计,让它们看起来既实用又能够符合简约的美学理念。但每个标示的设计必须获得消防部批准才行。原圣克拉拉县消防局副局长 Dirk Mattern 与苹果开了 15 次会,他说 “我从来没在消防标志上花费过这么多时间。”

21. 最终交付的时候,连指纹都不能留下。负责漆面的承包商 District Council 16 称工人在最终交付建筑时不能留下指纹,所以工人都得戴着手套施工。

【整栋楼最有挑战的是——玻璃】

22. 采用世界最大的曲面玻璃。苹果大楼的整个原形外墙全部使用了世界上最大的单体曲面玻璃。这些玻璃来自苹果公司的长期合作伙伴 德国 Sedak 公司。

23. 关于玻璃,有这样几个可怕的数字。整座大楼需要使用 3100 块这样的单体玻璃,其中最重的一块玻璃有 3 吨重。总共四层楼全部都采用这样的结构,周长超过了 1.6 公里。苹果大楼外部的每块曲面玻璃都相当大,有 14 米长和 3 米高。在大楼内侧面向中心广场的玻璃长度为 11 米。

24. 而且工艺极为苛刻。要把这些大玻璃改造成为曲面的形状要经过一个复杂的过程,首先它们需要由两块玻璃压层组合,之后在 600 摄氏度的高温下进行处理。然后通过冷风降温,最后再放到 130 摄氏度的蒸压釜中加热成曲面。

苹果对建筑公差也有极为严苛的要求,玻璃的尺寸精度比目前国际上质量最高的玻璃(实际尺寸与表示尺寸的误差为1/8英寸)还高,误差不超过1/32英寸(约0.88 毫米)。玻璃本身就增加了施工难度,但苹果还要求,不能有任何通风口或者管道被反射在玻璃上影响观感。

25. 尽管大,但是玻璃竟然可以移动。根据 Foster 的描述,总部大楼还将有一些四层楼高的玻璃可以向门一样滑开。它们可以进行移动。”目前在苹果旧金山联合广场的苹果店当中,已经有了巨型可移动的玻璃门(6 x 12.8 米)。苹果总部大楼中的玻璃将是它的两倍高。

26. 最后,为什么要用大面积玻璃?除了和乔布斯有关,这也是 Ive 个人的喜好。Ive 偏爱用玻璃做设计,他目前的办公室就是一间四面只有玻璃的独立空间。

【环保,环保,环保】

27. 整座大楼的顶部铺设了太阳能电池板,发电量 17 兆瓦特。

苹果计划建筑内所有的电力都来自光伏发电。剩余的电能还能作为备用能源,或者对外出售。

28. 生活用水也可以循环使用。苹果投入1750万美元,用于建设连接邻近的桑尼维尔地区和本地增压泵设施,管道一共长4054 米。巨大的循环水处理系统,将非饮用水过滤为再生水,为园区内的园林设施服务。这些循环水还能供给库比蒂诺的城市居民,总水量占到当地城市循环水量的四分之一。

29. 采用自然通风,9 个月不用空调。Apple Park 也竭尽所能的使用自然风通风,可以打开的巨型玻璃门便为此准备。苹果称一年中的 9 个月里都不用使用冷气或暖气。同样的设计理念也被用在旧金山市区的联合广场苹果店里,它前后各有一对巨大玻璃门,在天冷时会关上保暖,天热时开着通风。

30. 聘请斯坦福园艺师调整园区生态。为了创造出园内生态系统,苹果请了斯坦福树艺师 Dave Muffly,引入 309 种植物。园区内的植被覆盖率达到 80%,共有 7000 株树木覆盖在正中的中央公园上。

31. 树不只用于观赏,还是餐厅食材来源。苹果园区里主要的植被是橡树。除此之外还有很多能吃的果树,比如苹果树、杏树橄榄树、柿子树、李子树和樱桃。它们中的一部分将用来供应给苹果的餐厅

紫色点代表李子树、橙色代表杏树、棕色为橄榄树、红色为柿子树、粉色为樱桃、黄色为苹果树

紫色点代表李子树、橙色代表杏树、棕色为橄榄树、红色为柿子树、粉色为樱桃、黄色为苹果树

32. 为内部通勤准备了 1000 辆自行车。为了方便内部移动,苹果在园区内为员工提供了 1000 辆自行车。这个大圆环像个大型体育场,所以中央公园也非常适合当做跑步场所。

33. 内外交通系统都花了很多心思。不像苹果老园区那样在外部停满了员工的车辆,新园区有一个两层的地下车库,包含 2000 个车位。交通系统也延伸到了圆环之外,苹果增加了 20% 的通勤设施,比如短途巴士。将会有至少三分之一的员工能够因此受益,可以不用自己开车上班。如果真的要开车,进入园区的方法是钻进地下隧道,这里直通 Apple Park 的地下停车场。

【这是一幢惊人的建筑,但也有不少批评的声音】

34. Apple Park 公布之处就引来质疑。对于新园区的批评,主要集中在 Foster 设计理念的“大”上。

《纽约客》的建筑专栏作家就批评说这种巨大的建筑脱离了人类的规模,毕竟建筑本身是一种工具,苹果的设计就是“21 世纪的五角大楼”。虽然市政厅批准了这项目,但也有当地居民担心这座总部会变成库比蒂诺的“泰姬陵”——众多果粉涌入“朝圣”,给交通和环境带来巨大压力。直到今天批评的声音也还没停,加州大学伯克利分校景观建筑与环境规划教授Louise Mozingo认为,巨大的环形建筑联通到中心大楼上的设计,一定程度上会让室内通行造成困难。这么做万全没有提高空间利用率。环保、绿植、各种精巧的设计,Apple Park 确实是个公园,但这不能掩饰它为象征所付出的代价。

35. Ive 团队的精力可能太分散了一点。Ive 的工业设计团队主导了过去 20 年所有的苹果硬件产品设计。这个团队出名的小,只有 20 人出头,却负责了苹果所有产品线的工业设计。相比之下三星电子有 1600 个工业设计师。同时苹果工业设计团队也相当稳定,从 1996 年至今的 20 年里,一共有 7 人离开,当中 4 人因为死亡。但是,现在除了手机、手表、平板、电脑四大产品线之外,他们需要操心的事更多了:汽车、Apple Store、Apple Park ……甚至还出了一本卖几千块的设计书、新一代苹果店里的各种设计(包括用来种树的花盆)。

Apple Park 当然不是这些设计师的主要工作,但从施工方反馈的细节来看,每两周的全员脑暴会上他们大概也没少讨论自己未来的办公室吧。已经有比较可靠的消息称去年年底的多款 Mac 电脑未能更新或者妥协,就是因为得不到足够的设计资源支持。

不知道搬进新总部之后,Ive 会不会又找到什么新爱好。

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