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传统物业管理如何转型?如何变现?

传统物业管理如何转型?如何变现? 日期:2017年09月01日

传统物业管理如何转型?如何变现?

随着人们个性化的需求日益增多,传统的物业管理越来越跟不上人们的需求了。于是各大地产商和物业管理公司为业主解决实际需求,纷纷转型打造专业的智慧社区服务平台。 

传统的物业公司转型智慧社区是历史的必然趋势。那如何玩转智慧社区模式?智慧社区如何变现?分为三部分。

建设智慧社区

智慧社区的建设包括硬件和软件两方面。硬件包括建筑、网络技术等各类智能化设备和应用;软件包括社区服务平台、公众信息平台等。利用信息技术对医疗、商务、公共设施等资源进行整合,从衣食住行各个方面满足业主的需求。

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搭建社区O2O平台

智慧社区O2O平台的搭建可以包含电商、服务、社交三个方面。电商:把社区五公里之内的商圈整合起来,将传统商家进行电子化,把商品植入到社区OTO购物平台,及时更新商家打折、团购等消息。提供移动端、PC段等多种购物渠道和支付方式,并且建立专门的物流配送团队。

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服务:整合所有社区服务包括咨询服务、家政服务、教育服务等和周围商家的服务。

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社交:智慧社区平台上的社交互动、社区微信群沟通等。OTO社区平台的打造,聚集人气。利用移动互联网,搭建以社区为中心开展的生活服务平台,将服务深入到住户中去。

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打造服务生态圈

服务生态圈是智慧社区O2O的核心,一个真正意义的社区O2O要体现以人为本和可持续发展的内涵、具备智慧社区硬件与软件功能、整合各类OTO平台信息、将社区、家庭作为服务背景的生态圈。

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传统物业转型智慧社区最直接的变化在于其盈利模式的变化。智慧社区的收入不再仅仅依靠物业管理费,还有为业主提供的增值服务和智慧社区入口通道费用等。

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